Ғәрәп илдәре юристар. Ғәрәп онлайн адвокат.


Менән алданған фатир һатып алыу йәки йорт сит илдә киң таралған ысул булған


Күсемһеҙ милек күргәҙмәһендә сит ил, халыҡ-ара инвестиция һәм күсемһеҙ милек күргәҙмәһендә сит илдәрҙә шәхси күргәҙмәһе ойошторолған булған күсемһеҙ милеккә күсте 2018 йылда киев, инвестиция һәм миграция - Санкт-Петербург халыҡ-ара күсемһеҙ милек күргәҙмә-тбилиси һәм 2018 GEOREF GEOREF Батуми - беренсе шәхси күргәҙмәлә сит илдәрҙең күсемһеҙ милек, хаҡтар һәм һатыу осраҡтары бик күп булыуын беләм инвестиция объекттары буйынса миграция күтәренке үткәреү грузия тарихы, юғалтыуҙар агент, һатып алыу өсөн аҡса менән бер рәттән, төҙөү оҙаҡ йылдар н аҡылһыҙ, инцидент һәм башҡа күпҺәм беҙ алдап яҙып өйрәнеүҙең төп ысулы була, был мәҡәлә менән осрашыу булды. Бындай хәүеф тураһында һүҙ бара, тип туңдырыу төҙөгән, йорттар төҙөү, етди тотҡарланыуына килтерҙе. ваҡытында иғәнә һатып алынған торлаҡ объекттарға төҙөлөш этабында. Йыш ҡына, документтарҙы дөрөҫ чита төҙөлөш компанияһы башҡара. Дөйөм баҙарындағы тенденцияларҙы иҫәпкә тора: тарихы күп хәл белеп, артабан юғарыраҡ хаҡтар буйынса фатирҙы ҡасан һатып алыу маҡсаты менән голландтар, финанс юғалтыуҙарға килтерә-кризис. Бындай мәлдә иҫтән сығарҙы, ҡасан алаһың ябай булырға шул лохотрон риэлтор, һатып алынған аҡсаны кем һуң юҡҡа сығыу ғәҙәте бар. Европала бындай тәжрибәм булды, лицензия риелтор. Һуң ғына лицензия биреү, потенциаль нисек риэлторҙан серияһы имтихан тапшыра. Бынан тыш, бындай йыл һайын раҫлаған документ талап итә, тип биш мең евроға тиклем тороуы мөмкин. Европа союзының ҡайһы бер илдәрҙә, лицензирование һәм һатыу буйынса агент күсемһе милек һатып алырға ғына мөмкин. Дәүләт был осраҡта аныҡ һәм риэлтор эшмәкәрлеген контролдә регламентироваться. Әммә"ҡара"риелторҙар, лицензияларға эйә түгел, ҡулланылыу, ғәҙәт сит ил һәм уларҙың һатып алыу ышаныс һәм алдан белә. Бер генә миҫал - рәсәй Испания фатир һатып алыуға, торлаҡ йүнәтеүгә ярҙам күрһәтеү агенттары менән килешә, әммә процесс уртаһына тиклем бара алмай, тип юҡҡа ғына агент, фатир асҡысы прихватывать, һәм уның ремонт эштәре өсөн аванс менән. Бынан тыш, һәр ерҙә тиерлек ваҡытты һәм даими боҙола (ғы мәсьәләләр оҙайлығы пробой.), йыш ҡына килешеүгә ҡул ҡуйғандан һуң, юҡҡа ғына агенты. Һатып алыу белә алмай, нисек намыҫһыҙ төҙөүселәргә тап уның менән нимә эшләргә һәм судҡа бирә ала. Төҙөүсеһе риэлтор һәм һеҙ тикшерергә тейеш, уларҙы уның менән килешеү төҙөгәнгә тиклем эшләй. Һеҙгә кәрәк ваҡытта бер нисә прояснять: - эффект юҡ өлөш принцибы булып тора, егерме, утыҙ процентҡа тиклем суммаға һатып алырға тейешбеҙ, улар һеҙ аҡса түләргә була, ә ҡалған аҡса өсөн түләйбеҙ, әкренләп йәки объектты тапшырыу инде ҡасан, нисек төҙөү көсәйә. Бынан тыш, инаныу һәм риэлтор компаниялары ышаныслы булырға кәрәк, уның өсөн ул эшләй. Шулай уҡ бындай афераларҙан ысулы бар, агент селтәре объекттарын урынлаштырыу, хаҡтарҙы кәметеү йәки аңлы күтәренке, әлегә был мәсьәлә объекттарға милексе менән килешеп, хатта һата ла. Бындай объект потенциаль һатып алыусылар менән ҡыҙыҡһыныу ҡасан, риэлторҙар, тип раҫлау хаҡҡа һатырға тырышыу күпкә ҙур объект йәки объект өсөн һатмай, һатылмай. Бынан тыш, объекттың хаҡы күпкә юғарыраҡ булыуы ихтимал, башҡа күсемһеҙ милек агентлығы ҡарағанда һорайҙар. Рәсми мандат кәрәк талап иткән объекттар хаҡ билдәләгән, уға ярашлы, хужалар уны һатып. Әгәр хаҡ бик юғары, артабан хеҙмәттәшлек итеүҙән баш тартты. Әгәр күсемһеҙ милеккә хаҡтар буйынса һатып кәметеү, ташламалар тороу өсөн сәбәп уйлай. Хатта әгәр һеҙ әйткәндә, аҡса кәрәк тип, уның хужаһы йәки уны ашығыс башҡа урынға күсеп килһә, нотариус йәки уның бурысы башҡа йөкләмәләрен. неоплаченные йәки адвокат булыуына иғтибар итә Кире осраҡта, кредит йөкләмәләре менән бер рәттән, был һеҙҙе бурыс түләү һатып ала. Әгәр асыҡланыуынса, бурысың бар тип, контракт һәм килешеү алдан яҙылған, был түләргә тура килгән уның иңенә. Бынан тыш, торлаҡ тейеш һеҙ торошо иғтибар булһа, яҡшы булыр ине, әгәр объекттары бойондороҡһоҙ белгес өйрәнә ала. Ла мөмкин, сөнки торлаҡ хаҡын кәметеү йәки авария хәлендәге проблемалы шуға күрә был хәл бик ныҡ хатта. Яҡшы адвокат һәм ышаныслы тиклем объект һайлай ала килешеү төҙөргә ҡушты һәм уны өйрәнеү өсөн документация. Сифатлы тәржемә өсөн түләү документтары, әгәр һеҙ түгел, телен белгән, улар тәшкил итә. Адвокат бөтә ваҡытта биреү мәсьәләләренә асыҡлыҡ индерҙе, улар һеҙ түгел, әлбиттә. Шулай мөһим документтарҙы тикшереп, кире осраҡта һеҙҙең менән етди проблема булып ала. милек хоҡуғы теркәлгән Иғтибар, илдә йыш риелтор процент түләүҙәрҙе нисек, ҡайҙа һеҙ күсемһеҙ милек һатып алырға йыйына. Быны һатырға йәки һатып алырға тейеш Бәлки, кем нанимать тора-йәғни, кем аңламай, һалым һәм килешеү структурирование. Тейешле объекттарҙың торошона айырым иғтибар бирелә. Шулай итеп, һеҙ ҙур инвестициялар һалды, ремонтларға ла тура килә. Асыҡлыҡ индереп, был киләсәктә торлаҡ күпме торасаҡ була. Һатып алыуҙарын һорайбыҙ, улар ни өсөн һәм коммуналь хеҙмәттәргә түләү буйынса башҡа объекттарын хеҙмәтләндерә. Әгәр һеҙ юғарыла ҡабул бөтә нюансты иҫтә ҡалыу хәүефен алдан икән, һис шикһеҙ, кәмейәсәк. Һәр ваҡыт шулай етди һәм уңышлы булыуы төп ҡағиҙәләре ҡыйбат күсемһеҙ милек объекты ч һатып алынды, тикшереү бара, һәм барыһын да аңланы. Бер ҡасан да клиенттарына Неусыпный мошенниктар ҡорбандарының була.